Luxo Sustentável: A Nova Tendência no Mercado Imobiliário de Alto Padrão em Joinville
A crescente demanda por imóveis de luxo tem impulsionado o segmento no litoral norte de Santa Catarina, com destaque para a cidade de Joinville. Uma pesquisa da ABRAINC, em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, revela que 57% dos consumidores buscam imóveis com espaços arejados e integrados à natureza, sinalizando uma forte tendência em direção a empreendimentos sustentáveis. Essa preferência se alinha à crescente conscientização ambiental global e aos benefícios comprovados do bem-estar proporcionado por ambientes sustentáveis.
O conceito de lar tem sido ressignificado, com foco no bem-estar e na preservação ambiental. O setor da construção civil tem respondido a essa demanda, incorporando áreas verdes e sustentabilidade como pilares do mercado imobiliário de luxo. Carlos Lopes, diretor da Daxo, destaca que o “luxo sustentável concilia imóveis altamente tecnológicos e modernos com a preocupação ambiental”.
A pesquisa reforça essa tendência, com 80% dos entrevistados priorizando a relação com o meio ambiente e a presença de áreas verdes em seus imóveis. O mercado de luxo tem apresentado alta desde 2019, com a valorização do metro quadrado e o surgimento de um novo perfil de consumidor. Joinville, maior PIB do Estado e polo econômico e industrial, tem atraído significativos investimentos imobiliários.
Com um PIB per capita superior à média estadual e nacional, Joinville consolida-se como a maior economia da região Sul fora das capitais. A cidade ocupa a 26ª posição entre as cidades mais ricas do país, destacando-se pela diversidade econômica e geração de empregos. Nesse cenário, o mercado de luxo ganha espaço, com construtoras oferecendo produtos inovadores para um público exigente.
Wagner Moacir da Silva, diretor comercial da Daxo, explica que os consumidores valorizam cada vez mais as possibilidades que suas moradias oferecem, utilizando-as para trabalho remoto, estudo, lazer e socialização. A procura por imóveis sustentáveis é uma necessidade e exigência do novo comprador.
Os números confirmam essa tendência: as vendas de produtos de alto padrão cresceram 51,7% em 2021, e o mercado imobiliário de luxo no Brasil registrou 32% de crescimento no mesmo ano. A expectativa é de 48% de alta no setor de luxo de experiência até 2023. Em Santa Catarina, a procura por imóveis de luxo aumentou 30% em 2021, e a valorização de apartamentos em Joinville atingiu 21,4% no último ano.
A expansão do número de milionários e super-ricos no Brasil, com projeções de crescimento até 2025, impulsiona o mercado imobiliário de luxo. Esse público seleto busca produtos únicos e diferenciais, que combinem tecnologia construtiva com as novas tendências de mercado.
Lopes reitera que o bem-estar é o “verdadeiro luxo”, e que as pessoas buscam harmonia, conforto e qualidade de vida. A valorização do meio ambiente e os avanços tecnológicos resultam em imóveis que oferecem todas essas características, unindo design, simplicidade e acolhimento em uma busca por uma existência equilibrada e feliz.
